“哪有项目跟图纸完全一致的”,怪哉!

据近日《人民日报》报道，由于开发商私改规划、违规超建，福建省厦门市同安区“银城明珠”小区1000余户业主购房5年仍未拿到房产证。面对业主的质疑，开发商表示：“哪有项目跟图纸完全一致的？” 

    “哪有项目跟图纸完全一致的”，开发商似乎理直气壮。据知情人士透露，开发商之所以要私改规划、违规超建，就是要从更多的销售面积中赚得高额利润。从法律上来说，对超建者，可以要求补办手续、补交地价，也可处以罚款甚至拆除。至于适用哪一种，就要看开发商的“本事”了———如果可以“搞定”主管部门或个人，处罚就会很轻…… 

    “哪有项目跟图纸完全一致的”，受害最深的当然是业主，迟迟拿不到房子钥匙和房产证，容积率增加，或许还有电梯、停车位等小区公共配套设施的超负荷运转。仅没有房产证一项，业主不能落户、孩子无法上学、房子不能买卖，一旦发生纠纷，业主们想证明自己是房子的主人都难。 

    在“项目跟图纸不一致”的背后，是开发商的惟利是图，也是有关部门的职责不清、监管不力。一个仅有建设2万平方米项目资质的公司竟一帆风顺地建起了14万平方米的高楼大厦群，对此，当地建设局称“只看开发商有没有资质证书，至于等级根本不审查”；而国土局、规划局对此也不作要求，认为那是建设部门的事；规划局认为私改扩建未影响整体规划予以验收通过，但产权中心却以未就变更规划作详细说明为由不批房产证———每个部门都认为自己有自己的职责，管不了别人的事，可最终结果却是业主叫苦不迭。 

    开发商可以理直气壮地声称“哪有项目跟图纸完全一致的”，而监管部门如果也对此乱象习以为常，那才是最大的悲哀。